MEJORAS EN EL DESARROLLO DE NUESTRAS CIUDADES

Con el objetivo de presentar la opinión de la Cámara Chilena de la Construcción respecto de los anteproyectos de ley sobre desarrollo urbano de las ciudades, los presidentes de los comités Inmobiliario y de Vivienda, Cristián Armas y José Alfredo Jara, respectivamente, junto al presidente de la Comisión de Urbanismo, Fernando Herrera, y al gerente de Vivienda y Suministros, Pablo Álvarez, se reunieron el pasado lunes 19 de marzo con la jefa de la División de Desarrollo Urbano (DDU) del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Pilar Giménez y el asesor del ministro, José Ramón Ugarte.

En la oportunidad se analizó el anteproyecto que modificaría el artículo 59º de la Ley General de Urbanismo y Construcciones sobre afectaciones de utilidad pública, el cual pretende corregir la modificación realizada en 2004, que llevó a que estas afectaciones caducaran masivamente en la gran mayoría de las ciudades del país, dejándolas sin una estructura de crecimiento planificada.

Asimismo, sobre el anteproyecto que busca normar los aportes para el espacio público que deberán implementar los desarrollos como mecanismo de mitigación de sus impactos urbanos, hoy regulados por los EISTU (Estudio de Impacto Sobre el Transporte Urbano), se planteó que si bien se está de acuerdo con que cada proyecto, sin perjuicio de su tamaño, realice estos aportes, el texto legal debe velar porque esto se haga en un marco de universalidad, equidad, proporcionalidad y que excluya los déficits históricos existentes, tal como ha señalado la CChC en su propuesta de bases para una Política Nacional de Desarrollo Urbano.

Por último, se analizaron otros aspectos de la normativa vigente que imponen trabas innecesarias al desarrollo urbano y a la industria de la construcción, buscando con esto informar a las autoridades sobre las problemáticas existentes, así como plantear propuestas de solución elaboradas por nuestro gremio.

Gastón Escala Aguirre
Presidente
Cámara Chilena de la Construcción