Noticias

Con la participación de 9 empresas socias de la Delegación Concepción de la CChC, el jueves 10 de mayo se inauguró la primera Feria Laboral 2012. La actividad es una iniciativa del Sence que cuenta con el apoyo del gremio a nivel local y de la Oficina Municipal de Intermediación Laboral (OMIL) de Concepción. 

En el caso de las empresas constructoras se ofrecieron 800 puestos de trabajo en distintas especialidades de la actividad, que van desde oficios como carpinteros y ceramistas, hasta profesionales técnicos como jefes de obras y prevencionistas de riesgos.

El presidente local de la CChC, Mario Seguel señaló que el sector cuenta en la zona con cerca de 70 mil ocupados, cifra que en la realidad debería estar bordeando los 90 mil, ya que existe una alta ejecución de proyectos. “Hoy muchas empresas para cumplir con sus compromisos han debido contratar a trabajadores de otras áreas para suplir esta carencia”.

Seguel indicó además que el requerimiento de mano de obra seguirá en aumento durante los próximos meses. “La actividad constructora ya está evidenciando los primeros problemas de escasez de mano de obra, tanto en las áreas especializadas, así como en la base del eslabón, que son los jornales”.

Por ello el directivo valoró enormemente esta iniciativa pública – privada que permitió a las empresas constructoras entrevistar a las personas que estuvieran interesadas en ingresar a la construcción.

El jueves 10 de mayo un grupo de 18 socios de la Delegación Concepción de la CChC visitó las obras del megaproyecto Costanera Center, desarrollado por el Consorcio Cencosud y diseñado por el arquitecto Cesar Pelli.

Costanera Center es un proyecto inmobiliario ubicado en la comuna de Providencia que consiste en un conjunto de cuatro edificios. Su estructura central, la Gran Torre Santiago, contará con un área total de 128.000 m², tendrá una altura de 300 metros (70 pisos) y estará equipado con 48 ascensores de alta velocidad. Con estas características este proyecto se  convierte en el rascacielos más alto del país y de Latinoamerica.

Con el objeto de aportar con su visión al desarrollo de los temas relacionados con la actividad constructora, una comitiva de 14 socios de la Delegación Concepción de la CChC, encabezadas por su presidente, Mario Seguel, participó en las actividades de la Semana de la Construcción, que se desarrollaron del 8 al 11 de mayo en el centro de eventos Casa Piedra.

El programa de la misión empresarial contempló la participación en la Asamblea General de Socios, el seminario “Infraestructura, Ciudades y Calidad de Vida” y el Desayuno Anual de los Empresarios de la Construcción, que contó con la presencia del Presidente de la República, Sebastián Piñera.

Conocer las nuevas instalaciones del Liceo Jorge Sánchez Ugarte en Concepción, que alberga a 1.260 alumnos, fue el propósito de la visita que realizó el presidente de la CChC, Gastón Escala. El establecimiento, perteneciente a la Coreduc, remodeló recientemente su infraestructura, sumando 999 metros cuadrados, que comprenden nuevas salas de clases, laboratorio de ciencias, oficinas administrativas y servicios higiénicos. 

En la oportunidad el presidente del gremio, junto al presidente de la CChC a nivel local, Mario Seguel, participaron del Consejo Empresarial del Liceo, instancia en la que pudieron conocer el modelo de gestión académico y económico del centro educacional.

Para explicar los alcances de la nueva estructura de la Cámara Chilena de la Construcción que comprende CChC Social (instituciones ligadas al desarrollo de la responsabilidad social) e Inversiones La Construcción (entidades del gremio con fines de lucro), el presidente de la colectividad, Gastón Escala visitó el jueves 3 de mayo la Delegación Concepción.

El programa de la máxima autoridad de la CChC en la zona, que también contó con la participación del past presidente de la institución, Lorenzo Constans, consideró una reunión con el Consejo Regional ampliado.

Con la participación de más de 50 empresas inmobiliarias, de servicios asociados al hogar e instituciones financieras, el jueves 12 de abril se inauguró la décima versión de la Feria Inmobiliaria FINCO 2012. La actividad es una iniciativa de la Delegación Concepción de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) que busca crear una plataforma de promoción de la oferta de viviendas existentes en las distintas comunas del Gran Concepción.  

La ceremonia inaugural estuvo encabezada por el intendente de la región del Bío Bío, Víctor Lobos; el primer vicepresidente nacional de la CChC, Daniel Hurtado; el presidente local del gremio, Mario Seguel, miembros de la Mesa Directiva, autoridades y socios de la institución.

Al inaugurar la muestra habitacional más grande del país y que este año celebra su décimo aniversario, Seguel recalcó que el sector inmobiliario es uno de los principales motores del rubro de la construcción y de la economía nacional. “Como gremio sabemos que los proyectos generan una cadena de valor muy relevante, que origina empleo, impuestos, servicios e inversiones que aportan fuertemente al desarrollo regional”. Desde esta perspectiva, calificó a la FINCO 2012 como “un elemento positivo, necesario y revitalizador”.

Mario Seguel destacó asimismo el volumen de inversión involucrado en cada una de las iniciativas expuestas. En efecto, en los siguientes cuatro días se ofrecerán 71 proyectos con un stock de 6 mil viviendas nuevas, que equivalen a una inversión cercana a los US$474 millones, la más alta cifra en la historia de la FINCO.

En este contexto, la actividad ferial que se extenderá hasta el domingo, refuerza el alentador comportamiento experimentado por las ventas inmobiliarias durante los dos primeros meses de 2012, donde las ventas registraron un incremento de 22%. De acuerdo al dirigente varios factores concurren para que se genere este positivo escenario, “la consolidación del interés y confianza de las familias por los proyectos de las empresas socias, acompañado de una normalización en las condiciones de financiamiento bancario y una baja en los niveles de desocupación”.

Según Seguel este es un año que de acuerdo a las proyecciones económicas, será de gran crecimiento para la actividad, bordeando el 7,5%. “Vemos con optimismo como se están iniciando nuevos proyectos, tanto en el ámbito inmobiliario como de infraestructura, y las cifras de empleo así lo ratifican”.

FINCO 2012

FINCO 2012 cuenta con la presencia de más de 50 empresas expositoras que ofrecerán 6 mil viviendas, compuestas por 3 mil casas y 3 mil departamentos, distribuidos en 71 proyectos emplazados en las distintas comunas del Gran Concepción y cuyos valores fluctúan entre las UF 750 y UF 7.500.

Las edificaciones equivalen a una inversión superior a los US$474 millones. Además se contará con la presencia de instituciones financieras para apoyar el acceso a financiamiento y empresas proveedoras y de servicios.

Por comunas, San Pedro de la Paz concentra la mayor cantidad de unidades en oferta (35%), seguida de Concepción (26%) y Talcahuano – Hualpén (16%).

También se contará con la participación del Ministerio de Vivienda y Urbanismo que difundirá a la comunidad sus distintas líneas de subsidios y beneficios.

La feria se realiza hasta al domingo 15 de abril, en SurActivo. La entrada es liberada y el horario de atención es de 11:00 a 20:00 horas.

Seminarios y actividades

Paralelo a FINCO 2012, el viernes 13 de abril, a contar de las 9:00 horas se realizará el seminario “Responsabilidad Social: el valor de una buena gestión”, actividad organizada en conjunto con la Universidad del Desarrollo y que contará con expositores como el ex ministro Secretario General de Gobierno, Enrique Correa y la directora de Asesoría e Investigación de la Fundación PROhumana, Carolina Andrade.

Asimismo al alero de la muestra se desarrollarán charlas técnicas que ofrecerán las empresas expositoras, que estarán orientadas a profesionales del sector, estudiantes del área de la construcción y público interesado, donde se les informará sobre los últimos adelantos de la industria.

El sábado 14 y domingo 15 a las 12:00 horas se presentará la obra infantil “Anita la Chinita”, de la compañía de teatro “La Otra Zapatilla”, y que tendrá entrada gratuita.

Por último como ya es tradición, el viernes 13 de abril a las 12:30 horas se efectuará la coronación de la Reina Finco 2012, elección que se realiza entre todas las promotoras presentes en el evento y que tiene como finalidad realzar la belleza de las damas que estarán trabajando en el recinto durante estos 4 días de exhibición.

La delegación local de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) presentó la décima versión de su tradicional Feria Inmobiliaria FINCO, plataforma de promoción de la oferta habitacional que en esta oportunidad se desarrollará del jueves 12 al domingo 15 de abril próximo, en el centro de eventos SurActivo.

La entidad gremial informó que este año la muestra presentará un stock de 6 mil viviendas, 3 mil casas y 3 mil departamentos, distribuidos en 71 proyectos emplazados en las distintas comunas del Gran Concepción. Además se adelantó la presencia de instituciones financieras para apoyar el acceso a financiamiento y de proveedores del sector para mostrar sus productos y adelantos tecnológicos.

Mario Seguel, presidente de la entidad indicó que para “nosotros es motivo de mucho orgullo que esta feria siga creciendo, no solamente por la importancia que ha significado para el desarrollo de la ciudad, sino que también porque se ha convertido en una oportunidad invaluable para quienes buscan una solución habitacional”.

Indicó que este año la muestra, en relación a la pasada edición, exhibirá un 16% más de viviendas en stock, con una inversión asociada que alcanza los US$ 474 millones, la más alta en la historia de la feria. “La FINCO es un termómetro que nos ayuda a ver cómo anda el mercado, cómo reaccionan los clientes respecto al tipo de oferta existente y también conocer mejor sus requerimientos”, reafirma Seguel.

Por su parte, Arturo Maia, presidente de la comisión organizadora del evento, señaló que durante estos 10 años se ha presentado a la comunidad más de 500 proyectos de casas y departamentos, equivalentes a unas 54 mil viviendas y que han significado una inversión de más de US$ 3 mil 150 millones. “Esto es particularmente beneficioso en un momento en que la construcción está en un alto nivel de demanda. Las personas tienen más interés en una vivienda, principalmente porque los empleos tienen mejor remuneración o se está más seguro en el trabajo.

Cifras sectoriales

De igual manera, la CChC dio a conocer los indicadores de la actividad sectorial en los primeros dos meses del año. La venta de viviendas en el Gran Concepción registró entre enero y febrero de 2012 un alza de un 22%, respecto del mismo periodo del año anterior, destacando de manera particular la comercialización de 310 unidades de departamentos. De igual forma la oferta de departamentos tuvo un incremento del 45% en los últimos 12 meses y los meses para agotar stock mostraron una caída del 14% (18 meses). 

Por otra parte el mercado de casas anotó una disminución del 18%, en relación a similar periodo de 2011, lo que se tradujo en la transacción de 225 unidades. La oferta de casas registró 1.826 unidades, un 17% mayor que en el año antecesor.

Por tramo de precio, la venta de viviendas se concentró en un 60% en el rango que va desde las UF 1.000 hasta las UF 1.999, seguida del tramo que va desde las UF 2.000 hasta las UF 2.999 con un 19%.

Respecto a la distribución por comunas de las ventas, Concepción lidera con un 46% de participación seguida de San Pedro de la Paz con un 23% y Talcahuano, incluido Hualpén, con un 16%.

El optimismo del sector, según los dirigentes del gremio, se sustenta por los bajos niveles de desocupación, el aumento general de las remuneraciones y las tasas de interés que se mantienen estables y bajas.

Teniendo como marco de público a sus familias y compañeros, los trabajadores de las cinco empresas constructoras pertenecientes a la Delegación Concepción de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) que participaron del Programa de Evaluación y Certificación de Competencias Laborales (PECCL), que se desarrolló a fines de 2011, recibieron de manos del presidente regional de CChC Social, Rodrigo Valenzuela, sus certificados que acreditan su especialidad en el área de la construcción.

La jornada, que se realizó el miércoles 28 de marzo, clausuró la segunda etapa de este proyecto que tuvo como protagonistas a 252 operarios de las constructoras Aitué, JCE, Ravanal, Lagies y Delta, y cuyo objetivo radica en mejorar la productividad y competitividad del trabajador en las empresas, así como también otorgar una mejor movilidad laboral y un desarrollo del capital humano.

Pese a ser un sector altamente intensivo en contratación de mano de obra, Valenzuela señaló que la “construcción presenta menos de un 30% de fuerza laboral especializada”. Esto la ubica bajo el promedio nacional de trabajadores que cuentan con estudios posteriores a la educación básica o media”. Hizo hincapié en que es necesario “elevar los perfiles formativos, terminar con las brechas de competencias y generar una oferta de capacitación técnica y académica que permita lograr un capital humano coherente a los tiempos”.

La iniciativa es un esfuerzo público – privado, financiado por el gremio constructor y el Sence, y se enmarca en la estrategia nacional de mejoramiento del capital humano impulsada por el Gobierno. El método de certificación contempló diversas auditorías y evaluaciones en terreno al desempeño de los trabajadores de distintas labores dentro de la cadena constructiva, de acuerdo al perfil definido por Chile Valora en 17 funciones de la actividad.

Nueva herramienta para la diferenciación

En la ceremonia el presidente regional de CChC Social, Rodrigo Valenzuela manifestó a los presentes que este programa representa un compromiso de parte del gremio y sus empresas socias por mejorar las condiciones laborales de sus trabajadores y aportar a la profesionalización de la actividad. Señaló además que “nuestra tarea como empresarios del sector es valorar este certificado como una herramienta que marque la diferencia al momento de reclutar a nuestro personal”.

Indicó que este programa, que se realiza por segunda vez en la zona, ya cuenta con 544 trabajadores certificados en los perfiles ocupacionales del sector. “Esta iniciativa ha marcado un hito en el gremio regional por cuanto ha significado un reconocimiento al oficio y al trabajo de años de estas personas”.

En su intervención hizo hincapié en señalar “que los trabajadores que hoy nos acompañan formarán parte de un grupo selecto, y eso les permitirá activar procesos de ascenso profesional y obtener mejores condiciones laborales”.

Algunas de las especialidades reconocidas fueron yesero, carpintero, albañil, ceramista, enfierrador, pintor, trazador, concretero, bodeguero y capataz, entre otros siete oficios.

La actividad contó además con la participación del director regional del Sence, Rodolfo Zaror y de representantes de empresas socias de la CChC.

Con el objetivo de difundir las características, funcionamiento y requisitos del “Fondo Solidario de Elección de Vivienda” que está próximo a ser publicado, el martes 27 de marzo se realizó una charla organizada por la Delegación Concepción de la CChC y el Serviu de la región del Bío Bío.

La actividad que contó con la participación de profesionales de las empresas socias del gremio constructor, entregó detalles de este nuevo subsidio (DS49) que permitirá a las familias emergentes y de clase media adquirir o construir una vivienda sin deuda, ya sean nuevas o usadas.

Mario Poblete, jefe del Sub Departamento de Programas Habitacionales y Subsidios del Serviu valoró esta jornada, “ya que permite introducir conceptos del nuevo programa habitacional para el desarrollo de viviendas sociales y afianzar la relación estratégica que el Serviu tiene con las empresas de la Cámara Chilena de la Construcción”. Respecto a los plazos indicó que en el mes de mayo se realizará el primer llamado para la postulación de este subsidio que este año considera 2 mil unidades para la región.   

Este beneficio, que viene a reemplazar al Decreto Supremo 174, cuenta con diferentes alternativas de postulación (individual o grupal), premia el esfuerzo de las familias para su financiamiento y en el caso de personas que posean algún tipo de discapacidad, se garantizará accesibilidad al ingreso de la vivienda mediante rampas, entre otros.

La clase media también se verá favorecida con este subsidio, ya que permitirá a las familias acceder a casas entre 600 y 2.000 UF, previo ahorro comprobado en una libreta.

Con una significativa ceremonia la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) celebró el jueves 22 de marzo, sus 60 años de trayectoria en la ciudad de Concepción. La actividad a la que concurrieron cerca de 200 personas, entre autoridades regionales, socios de la colectividad e invitados especiales, se realizó en los salones de SurActivo, oportunidad en la que además se efectuó el lanzamiento del libro “60 años construyendo nuestra región”, publicación elaborada por la CChC que recoge la historia regional del gremio.

Mario Seguel, presidente de la entidad a nivel local señaló en su discurso que “nuestra principal motivación es que la Cámara siga siendo una institución fundamental para el crecimiento de Chile, un motivo de orgullo para sus socios y el mejor soporte para el progreso de todos quienes integran este importante sector productivo”.

Asimismo indicó que desde sus orígenes, en el año 1952, la Delegación Concepción “ha ido forjando una personalidad y un prestigio, que la han hecho acreedora de grandes virtudes. La Cámara se ha caracterizado por su inquebrantable espíritu de equipo, por la lealtad de quienes trabajan en ella, las ganas de superación, el entusiasmo, el emprendimiento y la innovación”.

La ceremonia estuvo encabezada además por el primer vicepresidente de la CChC, Daniel Hurtado quien se refirió a la importante contribución que el gremio de la construcción hace al desarrollo de la actividad constructora. “En Concepción tenemos la Delegación más grande de la CChC, es un orgullo contar con un equipo tan aplicado y que trabaja fuertemente por sus objetivos”.

Durante el encuentro se realizó además un sentido homenaje a los ex presidentes de la institución y se destacó de manera especial el aporte gremial que cada uno de ellos imprimió en sus respectivos periodos. En la ocasión se homenajeo a 11 dirigentes y a 4 hijos de ex presidentes que asistieron en representación de sus padres.

La celebración culminó con un cóctel que se ofreció en los mismos salones del centro de eventos, donde los socios pudieron disfrutar de un agradable ambiente y apagar entre todos las velas de la torta de cumpleaños número 60.